Der Brummer-Hof ist stark verschuldet und müßte verkauft werden. Aber Xaver Brummer, der Bauer, hat es nicht eilig damit. Bisher hat er noch jeden Interessenten, den seine Schwester Carloa angeschleppt hat, wieder hinausgeekelt. Aber Carola, die endlich ihr Erbteil haben möchte, gibt nicht auf. Sie stellt einen neuen Interessenten vor und schlägt einen Tausch vor: Der Knecht Bruno soll vor dem neuen Interessenten den Bauern spielen und Xaver den Knecht. Xavers Frau und Tochter unterstützen diesen Plan. Bruno stellt allerdings Forderungen. Er braucht eine Bäuerin. Carola will diese Rolle aber nicht spielen und Xavers Frau spielt lieber die Magd. Da kommt Marion gerade recht. Sie gilt zwar im Dorf als harmlose Verrückte, weil sie sich für eine Adlige hält, aber sie ist bis über beide Ohren in Bruno verliebt.
Für Oskar Schöner, den neuen Interessenten, werden die Verkaufsverhandlungen zu einem Alptraum, in dem auch seine Frau eine Rolle spielt. Und dann scheint sich auch noch der schlitzohrige Bürgermeister für den Hof zu interessieren...